IMIELIN — atrakcyjny i wygodny dom  parterowy z użytkowym poddaszem, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie nowych domów.

DZIAŁKA: 958 m²

DOM: 177 m² — powierzchnia użytkowa (około)

GARAŻ: 29,81 (dwustanowiskowy)

STRYCH: 22,93 m²

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poglądowy rozkład pomieszczeń i ich powierzchnie zawarte są w galerii zdjęć.

PARTER

Z wiatrołapu wchodzimy do pięknie doświetlonego salonu z kominkiem, a to za sprawą otwartej przestrzeni nad salonem, Z salonu jest wyjście na duży taras i do ogrodu. Jadalnia i kuchnia są otwarte na salon. Jest również spiżarnia. Ponadto na parterze znajdują się 3 pokoje, obecnie dwa z nich to sypialnie, a pozostały pełni funkcję gabinetu, toaleta z umywalką, łazienka z wanną i miejscem na prysznic. Do tego kotłownia połączona z 2-stanowiskowym garażem.

PODDASZE

Na poddasze prowadzą nas drewniane schody. Znajdziemy tam 2 sypialnie, garderobę, łazienkę z wanną i prysznicem oraz dużą otwartą przestrzeń, a z niej wejście na strych.

OGRÓD

• urządzony i zadbany
• duży taras
• liczne krzewy i drzewa ozdobne
• wiata na drewno
• domek gospodarczy
• miejsce na mały basen

KILKA DANYCH TECHNICZNYCH

• media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska
• posadowiony na płycie fundamentowej, zastosowana technologia budowy zabezpiecza nieruchomość na działanie szkód górniczych
• ściany parteru i poddasza wykonane w technologii „Praefa-System” (keramzytobeton), niezwykle trwały materiał i o dobrych parametrach cieplnych
• ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki
• kominek w salonie
• brama wjazdowa i garażowa sterowane pilotem

Dom jest w dobrym stanie, zadbany, wymaga jednak lekkiego odświeżenia.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w Imielinie, w bliskim sąsiedztwie zbiornika wodnego Dziećkowice, w dzielnicy Jamnice. Okolica jest znana z przepięknych terenów zielonych i przyjaznego otoczenia, nowej ścieżki rowerowej, co zachęca do rekreacji i sportu.

Do centrów sąsiadujących miast: Katowic, Tychów, Sosnowca dojedziemy w 20 minut samochodem. Łatwy i szybki dojazd do autostrady A4 i S1  dają możliwość znalezienia kompromisu pomiędzy pracą w mieście i chęcią mieszkania poza nim.

W pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy. W promieniu 2-3 km znajdują się 2 szkoły podstawowe, 2 przedszkola i żłobek,  sklepy, kościół, apteka.